Edificio en venta en Ingenio, Ingenio, de 930 m² con 4 baños por 890.000 €, Ref. VM-1205

Características del edificio

Referencia:

VM-1205

Precio:

890.000 €

Tipo:

Edificio en venta

Situación:

Ingenio, Ingenio - Las Palmas

Dirección:

Avenida De Los Artesanos

Superficie útil:

930 m²

Superficie construida:

944 m²

Estado:

Bueno

Altura:

Bajo

Baños:

4

Descripción

GRAN EDIFICIO, compuesto de dos locales y un almacén bajo rasante.
Situado sobre Avenida de Los Artesanos, avenida principal de acceso a las diferentes zonas del municipio, en la que a todas horas del día nos encontramos con importante trafico de vehículos y personas.
La disposición del edificio en cuanto a orientación y altura, aporta gran visibilidad del mismo.
Cada uno de los locales tiene de 400 m² , sumando un total de 800m² y en su distribución actual disponen de zona de baños y oficinas, pero por su amplitud admiten redistribución o unificación según las necesidades o uso para el próximo propietario.
El local situado a pie de calle ofrece en su fachada grandes ventanas a la calle y amplia puerta principal de acceso, el local situado a planta primera tiene su acceso por amplia escalera y entrada independiente, con todas las posibilidades de integrarse internamente ambos locales.
La edificación de planta primera dispone también de grandes cristales que aportan gran visibilidad, iluminación de luz natural y bonitas vistas.
También desde planta baja a primera y a efectos de gestionar almacenamiento y facilitar la logística, cuenta con un montacargas de mediano tamaño desde planta de acceso a sótano y planta primera. (actualmente esta montado pero no operativo).
La azotea es totalmente transitable, con posibilidad de elevar una planta más según normativa de la zona A3, las vistas desde la zona de azotea son despejadas.
En planta sótano, una planta bajo rasante se sitúa la zona de almacén de aproximadamente 130m², totalmente diáfano y sin otras barreras arquitectónicas más que la escalera de acceso.
En resumen se trata de una muy interesante opción para quienes buscan un local de grandes dimensiones, de muy buena construcción en buen estado general, situado en zona de crecimiento comercial, y muy bien comunicada.
El plan de ordenamiento urbano de la zona, prevé a mediano plazo construcciones y modificaciones que aportarán más valor a la zona.
En cuanto al aparcamiento, es zona de fácil aparcamiento, incluso mismo frente al edificio.
Los usos que admite son diversos, desde uno comercial, industrial, almacenaje, construcción.
Propiedad libre de cargas, con documentación para venta inmediata-
Para más información o agenda de visitas no dude en llamarnos.
Los datos del anuncio son meramente orientativos, pudiendo estar sujetos a errores, sin que el ellos sea voluntario.

Calificación energética